合肥經(jīng)開區(qū)加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策申報獎補(bǔ)資金及條件時間整理

2021年為加快推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，提升樓宇品質(zhì)，做大樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模,開展了合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策，關(guān)于該項(xiàng)目申報認(rèn)定條件及補(bǔ)助匯總

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一、申報時間

2021年4月26日 — 5月12日

二、資金安排和支持范圍
第一條 設(shè)立“樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金”。專項(xiàng)資金實(shí)行預(yù)算管理和總量控制。
第二條 本政策所稱樓宇須符合以下條件：
1.經(jīng)開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱區(qū)樓宇辦）備案的商務(wù)辦公樓宇；
2.樓宇運(yùn)營管理主體在開發(fā)區(qū)注冊納稅，有規(guī)范的運(yùn)營管理機(jī)制；
3.樓宇內(nèi)入駐企業(yè)工商注冊、稅務(wù)征管及統(tǒng)計關(guān)系在開發(fā)區(qū)，具有獨(dú)立法人資格、實(shí)行獨(dú)立核算。

三、扶持政策
第三條 鼓勵多渠道盤活樓宇。鼓勵企業(yè)及其他社會組織利用存量樓宇、閑置廠房等進(jìn)行更新改造用于商務(wù)辦公，改造面積達(dá)到1萬平方米以上（不含商業(yè)、住宅及附屬設(shè)施），且改造后入駐率（入駐企業(yè)辦公面積占樓宇可使用辦公面積之比）達(dá)到50%以上的，按照實(shí)際改造成本的50%給予一次性補(bǔ)助，單個樓宇補(bǔ)助金額最高不超過300萬元。
第四條 鼓勵打造專業(yè)特色樓宇。樓宇運(yùn)營管理主體按照與區(qū)樓宇辦商定的業(yè)態(tài)定位招商，入駐率達(dá)到70%以上（當(dāng)年新竣工投入使用的樓宇入駐率達(dá)到40%以上），且產(chǎn)業(yè)集聚度（備案業(yè)態(tài)入駐企業(yè)與全部入駐企業(yè)之比）達(dá)到50%以上，年納稅總額達(dá)到1000萬元以上且保持穩(wěn)定增長的樓宇，給予樓宇運(yùn)營管理主體100萬元一次性獎勵。產(chǎn)業(yè)集聚度每提高10個百分點(diǎn)，獎勵金額增加20萬元。
第五條 鼓勵提升樓宇稅收貢獻(xiàn)。單個樓宇年度納稅額首次超過500萬元，且當(dāng)年稅收增長超過10%的，按照對開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)增量的30%，給予樓宇運(yùn)營管理主體獎勵。
單個樓宇年度納稅額首次超過1000萬元，且當(dāng)年稅收增長超過10%的，給予樓宇運(yùn)營管理主體50萬元一次性獎勵。稅收每跨越一個1000萬元臺階，且當(dāng)年稅收增長超過10%的，給予樓宇運(yùn)營管理主體30萬元一次性獎勵。
第六條 對年度納稅額超過1000萬元的樓宇，給予樓宇運(yùn)營管理主體高級管理人員（單個樓宇不超過5個人）當(dāng)年個人薪資的5%獎勵。
第七條 鼓勵企業(yè)入駐
1.樓宇內(nèi)新注冊、入駐的企業(yè)，按企業(yè)當(dāng)年對開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)（稅收不低于10萬元，扣除當(dāng)年企業(yè)享受有關(guān)財政扶持政策部分），第1年按70%給予獎勵，后2年按50%給予獎勵（含對高管人員的獎勵）。
2.樓宇內(nèi)新入駐的上市公司，給予400萬元一次性獎勵。新入駐的新三板掛牌企業(yè)，分基礎(chǔ)層、創(chuàng)新層，分別給予50萬元、70萬元一次性獎勵。
3.樓宇內(nèi)新引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)總部，按開發(fā)區(qū)促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策執(zhí)行。
第八條 鼓勵企業(yè)做大做強(qiáng)
1.對當(dāng)年新認(rèn)定、重新認(rèn)定或新落戶的國家級高新技術(shù)企業(yè)，給予20萬元的一次性獎勵。
2.樓宇內(nèi)企業(yè)首次達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)并成功入庫的規(guī)模以上企業(yè)、限額以上企業(yè)，給予5萬元一次性獎勵。
3.樓宇運(yùn)營管理主體培育或引進(jìn)1戶科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、國家級高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)，分別給予樓宇運(yùn)營管理主體0.2萬元、2萬元、10萬元、20萬元一次性獎勵。
第九條 樓宇內(nèi)設(shè)立科技孵化器或“眾創(chuàng)空間”，經(jīng)區(qū)科技局認(rèn)定，符合條件的按照開發(fā)區(qū)雙創(chuàng)政策執(zhí)行。
第十條 完善樓宇配套與服務(wù)
1.基礎(chǔ)設(shè)施配套獎勵。樓宇運(yùn)營管理主體依法投資改建、擴(kuò)建公共停車場、設(shè)置立體車位等，增加樓宇公共停車位，解決員工停車難問題的，按實(shí)際投資額的30%給予補(bǔ)貼, 補(bǔ)貼金額最高不超過200萬元。
2.樓宇運(yùn)營管理主體投資新建、改建員工餐廳或公共用餐場所解決員工就餐難問題的，按實(shí)際投資額30%給予補(bǔ)貼, 最高不超過20萬元。                     
3.鼓勵加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)。對按區(qū)樓宇辦要求積極配合上報樓宇相關(guān)信息與統(tǒng)計數(shù)據(jù)，協(xié)助開展協(xié)稅護(hù)稅及招商引資工作的樓宇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，年度考核獲得一、二、三等獎的，分別給予10萬元、5萬元、3萬元一次性獎勵。
第十一條 重點(diǎn)項(xiàng)目扶持。對樓宇引進(jìn)的帶動性強(qiáng)、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)大的項(xiàng)目，經(jīng)管委會同意，另行給予重點(diǎn)支持。

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